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第100章 390亩（第1页）

传统的旅游产业链是“食宿、交通、游玩、娱乐、购物”几大板块，具体展开来说就是餐厅饭店、酒店民宿、交通、旅游娱乐项目，还有购买与旅游相关的产品，所形成的“链”。

现在很多旅游企业的开发定位都是“旅游+多产业”结构，比如文华集团和浪漫海屋集团公司都提出的“旅游+康养产业”，说白了就是在旅游景点的周边发展房地产、医疗、购物相关产业，带动该地区的人气和经济发展。

李瑶林不曾涉足房地产行业，她也不打算把摊子铺得那么大，所以她拿出两千万，——可能需要更多资金。——只是想发展完善“旅游服务”及“旅游文化”两个板块。

自文创园半开放允许游客进入观看文创产品的制作过程，甚至还能亲身参与进来后，这里便渐渐有了人气。虽然受到产业还不够丰富、宣传还未到位等劣势的影响，游客人次不如行舟岛的五分之一，但也算是一个好的开端了。

李瑶林想丰富这里的文化产业，办一些方便游客了解行舟岛及海洋环境等相关内容的展示厅，如保护区展示厅。

因保护区地域太小，很多地方都不对外开放，游客想了解保护动物的途径很少，如果在这边开办展示厅，游客就能在这儿随时了解海龟、儒艮和白海豚的相关内容。

又比如，李瑶林虽然在APP上规划了文昌鱼保护区，但还未正式向官方报批，等她报批了，也能在这儿办个文昌鱼展厅。

除了这些展厅，她还要把海钓俱乐部、帆船帆板基地、水产销售部门的办公室也安排在这边。一来方便他们对外交流合作，二来行舟岛也能腾出不少空间，专注开发建设度假、游乐、观光相关的项目。

另外，她准备增加一些商业服务，开一条旅游文化商业街。这条街将会以销售行舟岛的文创产品为主，当然，不会只销售文创产品，商家可以入驻开饮食类的店铺，也可以开便利店、服饰店、钓具、饵料等。

……

李瑶林的申请得到了文旅部门及县镇领导的首肯，因为这是打造滨海乡村旅游的重要一环，尤其是在行舟岛的招牌之下，相信不出几年，这里就能兴旺起来。

不过，相关部门经过研讨，希望她能把那一带的海滩也拿下来，反正那些海滩还未开发，行舟岛如果有条件的话，就一并拿下来开发成景区。这样一来，跟文创园也能形成联动，吸引更多游客过去游玩、消费。

李瑶林：“……”

包括海滩在内的话，要拿下的土地就有390亩，浪漫海屋集团公司拍200亩地就花了1.15亿，她只有两千万元，吃不下那么多地！

领导笑呵呵地说：“资金压力太大的话，出让金可以五年一结嘛！”

浪漫海屋拍下的地块用地性质为商住混合用地，因涉及村子征收拆迁，费用自然要高。

李瑶林相中的片区基本是林地、滩涂和荒地，领导劝她一并拿下的是海滩，这些地比较便宜，且可以分期支付土地出让金，资金压力能缓解不少。