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第4章 开发（第6页）

不同的开发程度所要花费的租金也不一样，开发程度越深的租金越贵，开发程度越低的租金也越便宜。

氹仔岛被允许的开发程度是10%＜开发面积≤30%。

李瑶林计算过，这个程度所能破坏的岛上的植被面积只有10%，其余的，只能利用沙滩、礁石和周围的海域来开发项目。

如果可以的话，她想开发一些不会破坏植被的项目，尽量将开发的区域定在沙滩和海域。

但是这样一来，同质化就太严重了，毕竟要说阳光、沙滩和海岸，大家想到的首先是免费的“屿海公园”和主打情侣度假的“浪漫海屋度假村”。

这两个景点都是很早就发展起来的，屿海公园更已成为油市旅游景点的代名词。浪漫海屋虽然因收费和种种原因，名气不及屿海公园，但毕竟经营了几十年，地位很难撼动。

若想主打海鲜、美食，距离屿海公园几公里远的地方就有一条名气不小的渔村。开渔时期，在这里能吃到刚从海里捕捞起来的最新鲜的海鲜，哪怕禁渔期，也有鱼排养殖的海鲜可供应，不会有什么人愿意额外花六十块船票跑去岛上吃海鲜。

至于水上娱乐项目，浪漫海屋目前已有香蕉船、摩托艇及水上乐园等项目。

总体来说就是，这些项目缺少了独特性，没能凸显出氹仔岛的独一无二性，很难吸引别人前来这里游玩。

李瑶林要做的就是挖掘氹仔岛的独特性，提高它的开发价值。

带着这个目的，她这回认真地沿着氹仔岛的海岸线走了一遭。

据APP提供的数据显示，氹仔岛的海岸线全长6.61公里，沙质海岸线长2840米，基岩岸线长3770米，——沙质海岸最常见的是沙滩，而基岩岸线多礁石。——李瑶林所能走的地方也不过是沙质海岸，但仅是这一段路，就让她有了新的发现。

作者有话说：

小人鱼：给岛主的，岛主终究还是要还的。

岛主：o(╥﹏╥)o我的百万现金还能花多久？

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